今天10<♣月(yuè)17日(rì)（星期四）上(shàng•₽)午10時(shí)，國(guó)務院新聞辦公室舉行₩Ω♠(xíng)新聞發布會(huì)，住房(fáng)城(chéng)鄉(xiān←©>"g)建設部部長(cháng)倪虹和(hé)财政 ♥←部、自(zì)然資源部、中國(guó)人(rén)民(míδn)銀(yín)行(xíng)、國(guó)家(jiā)金(j≠§īn)融監督管理(lǐ)總局負責人(r驶n)介紹促進房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎng±✔₹)平穩健康發展有(yǒu)關情況。
會(huì)上(shàng)介紹，住房(fánΩ☆g)城(chéng)鄉(xiāng)建設部會(huì)同有(yǒu)'±→"關部門(mén)，指導各地(dì)迅速行(xíng)動& ±，抓存量政策落實，抓增量政策出台，打出一(yī)套“組合拳”✔，推動市(shì)場(chǎng)止跌回穩。“組合拳”怎麽打？概括起來(lái)，就(jiù)φ是(shì)四個(gè)取消、四個(gè)降低(dī)、兩個(gè)增加。充分(fēn)賦予城(chéng)市(shì)政府調控自(zì)主•λ→權，城(chéng)市(shì)政府要(yγ ào)因城(chéng)施策，調整或取消≈↑Ω各類限制(zhì)性措施。主要(yào)包β©♠括取消限購(gòu)、取消限售、取消限價、取消£∏≈♠普通(tōng)住宅和(hé)非普通(tōng)住宅标準。降低(dī)了(le)住房(fáng)公積金(jīn)貸款利率"Ω¶0.25個(gè)百分(fēn)點；
降低(dī)了(le)首付比例，統一(yī)首套、二套房(fáng)貸✔∏最低(dī)首付比例到(dào)15%；
降低(dī)“賣舊(jiù)買新”換購(gòu)住房(fáng)稅費(f$π£èi)負擔。通(tōng)過落實這(zhè)些(xiē)已出台的(de)政策• ，降低(dī)居民(mín)的(de)購(gò↔σβ u)房(fáng)成本，減輕還(hái)貸壓力，支持居民(mí↔ n)剛性和(hé)改善性住房(fáng)需求。
一(yī)是(shì)通(tōng)過貨币化(huà)安置等方式，新增¶¥實施100萬套城(chéng)中村(cūn)和(hé)危Ω "♥舊(jiù)房(fáng)改造。城(chéng≠→)中村(cūn)安全隐患多(duō)、居住環境差，群衆改造意願™→迫切。據調查，全國(guó)僅35個(gè)大(d± ★à)城(chéng)市(shì)待改造規"λ模就(jiù)有(yǒu)170萬套，其他(tā)'β城(chéng)市(shì)也(yě)有∞←®(yǒu)改造需求。全國(guó)城(cε$♣™héng)市(shì)需要(yào)改造的(d∞€©e)危舊(jiù)房(fáng)還(hái)有(yǒu)50萬套。¶>這(zhè)次提出的(de)新增實施100萬套，主要(yào)是(shì)對α≤(duì)條件(jiàn)比較成熟、通(tō§π'☆ng)過加大(dà)政策支持力度可(kě)以提前幹的(de)項目，就(×®★'jiù)可(kě)以提前幹、抓緊幹。主要(yào)采取貨币化(huà)安置，這®α(zhè)更有(yǒu)利于群衆根據自(zì)己的(de)需要(y®γ₽ào)選擇合适的(de)房(fáng)子(zǐ)，又(yòu)不(bù)用(y♣™<™òng)在外(wài)過渡，能(néng←Ω>$)夠直接搬入新居。同時(shí)，也(yě)有(yǒu)利于消化(huà)存量ε♣商品房(fáng)。
二是(shì)年(nián)底前，将“白•±(bái)名單”項目的(de)信貸規模增加到(dào)4α>萬億。城(chéng)市(shì)房(f₩€ áng)地(dì)産融資協調機(jī)制(zhì)要(y↕✘ ào)将所有(yǒu)房(fáng)地(dì)産合格項目都(dōu)納入★↑✘↓“白(bái)名單”，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理(lǐ<↑)融資需求。相(xiàng)關政策發布以來(lái)，政策效果已經開(kāi)始顯現(x∞φ±δiàn)，房(fáng)地(dì)産開(kāi)發投資、新≤≤建商品房(fáng)銷售等主要(yào)指标降幅繼續收窄，特别是(shì)9♥©↕月(yuè)底以來(lái)，一(yī)手房(fáng)→↑看(kàn)房(fáng)量、到(dào)訪量、簽約量明(míng)顯∏增加，二手房(fáng)交易量持續上(shà™βng)升，市(shì)場(chǎng)出現(xiàn)★£♦了(le)積極的(de)變化(huà)。媒©₽Ω≈體(tǐ)報(bào)道(dào)，多(duō)地(dì)房(fáng)'±£地(dì)産政策支持力度加碼，一(yī)線城(chéng)市(sh≤☆≥ ì)樓市(shì)全線回溫。下(xià)一(yī×₹)步，住建部将會(huì)同有(yǒu)關部門(mén)，堅決貫徹黨中央、↔¥±≥國(guó)務院決策部署，一(yī)項一(yī)項抓©β落實，把政策效應充分(fēn)釋放(fàng)出來(lái)，更♠£多(duō)惠及人(rén)民(mín)群衆∞。
