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最新！！西(xī)安出台優化(huà)房(fáng)地(dì)産相(xiàngα&)關政策
10月(yuè)17日(rì)
西(xī)安市(shì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)♣©£α鄉(xiāng)建設局網站(zhàn)發布
關于優化(huà)我市(shì)房(fáng)地(dì)産相λ>γ(xiàng)關政策的(de)通(tōng)知(zhī)
內(nèi)容如(rú)下(xià)
為(wèi)深入貫徹落實黨中央、國(guó)務院重要 ≤α(yào)決策部署，促進房(fáng)地₩↕(dì)産市(shì)場(chǎng)平穩健康發展，經市(shìγ&★£)政府同意，現(xiàn)就(jiù)有(yǒu)關事(shì)項通(tōng×♣λ✘)知(zhī)如(rú)下(xià)：
一(yī)、全市(shì)商品住房(fáng§€¶)取得(de)《不(bù)動産權證書(shū)》即可(kě)上(shànα"g)市(shì)交易。
二、新建商品住房(fáng)不(bù)再實施價格指導，由房€®©(fáng)地(dì)産開(kāi)發企業(yè)依照(zhào)市(÷₹>shì)場(chǎng)實際合理(lǐ)确定。企業(yè)可(kě)根據項目供需情況自≈™₩(zì)主選擇是(shì)否需要(yào)公證搖号。
三、經陝西(xī)省市(shì)場(chǎn₽©©g)利率定價自(zì)律機(jī)制(zhì)決定，商業(yè)性個(gè)♠✔₩人(rén)住房(fáng)貸款不(bù)再∞λα→區(qū)分(fēn)首套、二套住房(fáng)，最低(dī✔γ)首付款比例統一(yī)為(wèi)不(bù)低(dī)于15%。$→
四、取消普通(tōng)住宅和(hé)非普通(™αtōng)住宅标準，相(xiàng)關政策按國(guó)家(jiā✘←')規定執行(xíng)。
五、使用(yòng)公積金(jīn)貸款購(gòu)買¶≥住房(fáng)的(de)，單繳存職工(gōng)家(jiā)庭最高(g"•₩≈āo)貸款額度不(bù)超過75萬元，雙繳存職工(gōng)&♣家(jiā)庭最高(gāo)貸款額度不(b↕λεù)超過100萬元。多(duō)子(zǐ)女(nǚ)家(jiā)庭在此基礎上(shàng)提<↕× 高(gāo)至1.2倍。結清首次公積金(jīn)貸款後，再次使用(yòng)公積金(jīnα♣)貸款購(gòu)買商品住房(fáng)的(de)，首付比例不(bù↑)低(dī)于20%。繳存職工(gōng)連續足額繳存住房(fáng)公積金(jīn)六個σ₽(gè)月(yuè)(含)以上(shàng)的(dΩ∑γe)，可(kě)申請(qǐng)住房(fáng)公積金(jīn)貸款。
六、優化(huà)用(yòng)地(dì)供應結構、規模，盤活存量閑置土£→σ(tǔ)地(dì)。提高(gāo)商品房(fáng)建設質量，優化(h± uà)商品住房(fáng)項目陽台計(jì)容比例、以戶配←→比車(chē)位等規則，增加住房(fáng)得(de)α≥π®房(fáng)率，建設群衆滿意的(de)好(hǎo)房$π÷♣(fáng)子(zǐ)。
七、積極開(kāi)展以舊(jiù)換新、百城(chéng×♠↑∞)千企促銷等活動，支持企事(shì)業(yè)等單位利用(yΩ'òng)商品房(fáng)去(qù)庫存相(♠÷σxiàng)關政策購(gòu)買存量商品住房(fáng)。
八、優化(huà)預售資金(jīn)撥付程序，房λ✘(fáng)地(dì)産開(kāi)發企業(yè)申請(q<♠ǐng)使用(yòng)非重點監管資金(jīn)用(yòng)于本<$項目建設的(de)可(kě)直接核準撥付；申請(qǐng)使用(yòng)保函置換重點♠π÷監管資金(jīn)的(de)，轄區(qū)住建部門(mén)應在3個(×"®gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi→₩)辦結。
本通(tōng)知(zhī)自(zì)發布之日Ωδ∑€(rì)起實施，原政策規定與本通(tōng)知(zhī)不(bù)一'✘π(yī)緻的(de)，以本通(tōng)知(zhī)為(♠ wèi)準。
西(xī)安市(shì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(♠xiāng)建設局
西(xī)安市(shì)自(zì)然資源和(hé)規劃局
西(xī)安住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心
國(guó)家(jiā)稅務總局西(xī)安市(shìα↕•↕)稅務局
中國(guó)人(rén)民(mín)銀(yín)行(→≥≥xíng)陝西(xī)省分(fēn)行(xíng)營業(∞♥yè)管理(lǐ)部
2024年(nián)10月(yuè)17日 ★↓(rì)